과목 소개 및 특징
제25회 출제경향을 예상해본다면 회계의 기본원리를 충분히 이해하고 있는지를 묻는 문제가 출제될 것으로 예상하며,
이론보다는 계산문제의 비중이 높을 것으로 생각하기 때문에 기본원리를 보다 충실히 알고 있어야 합니다.
한 문제를 정확한 답이 나올 때까지 반복해서 계산하세요.
계산문제는 처음부터 식을 직접 써가면서 계산기를 이용하여 답을 산출하는 연습을 충분히 하여야 합니다.
회계원리 단기합격 학습법
이번 제24회 시험은 지난 시험에 비해 다소 쉽게 출제되었지만 그래도 어렵게 느끼신 수험생도 있었을 것으로 생각합니다.
이번 시험은 기본서와 문제집 위주로 차분히 공부하신 수험생들은 60점 이상 획득할 수 있었던 난이도였습니다.
24회의 출제비율은 계산문제가 26문항, 이론 문제가 14문항 출제되었고,
지난 회 분개가 2문항 출제되었지만 24회에서는 출제되지 않았다는 것이 특이한 점입니다.
재무회계는 3~4문제를 제외하고는 비교적 쉽게 출제되었습니다.
그러나 원가계산 8문제 중 5문제는 다소 어렵게 출제되어 다시 한번 원가회계가 수험생들의 발목을 잡은 시험이었습니다.
이론 문제 중 14문항은 비교적 단답형으로 출제되었습니다. 2~3문제를 제외하고 나머지 문제들의 난이도는 중급 정도의 문제였습니다.
재무회계 총 32문항 중 실수를 유도하는 문제 6~7문제와 원가회계 8문항 중 5문항은 상급에 문제이고
나머지는 평이한 수준의 문제로 구성되었다고 볼 수 있습니다.
이번 시험의 합격률은 15%를 상회할 것으로 예상합니다. 최종합격자가 1,600명입니다.
2차를 준비하시는 모든 수험생들이 노력한 만큼의 결가를 충분히 얻을 수 있도록 2차에서도 보다 좋은 문제
그리고 객관적인 문제들이 많이 출제되길 기대합니다.
제 24회 출제 경향 분석
| 구분 | 출제 문항수 | 비율 |
|---|---|---|
| 회계의 기초개념 | 6 | 15% |
| 자산회계 | 15 | 38% |
| 부채회계 | 15 | 38% |
| 자본회계 | 15 | 38% |
| 수익 · 비용회계 | 15 | 38% |
| 회계변경 · 오류수정 | 15 | 38% |
| 재무제표 및 재무분석 | 15 | 38% |
| 원가계산 및 관리회계 | 15 | 38% |
| 합계 | 40 | 100% |
과목 소개 및 특징
1차 시험의 당락을 좌우할 정도로 어렵게 출제되며, 출제 범위가 넓어 본 과목을 1차 전략과목으로 삼아서는 안 될 것 입니다.
하지만 기본적인 내용을 중심으로 충실하게 학습했다면 기본점수(50점~60대)를 확보하는 데에는 큰 어려움이 없을 것으로 생각 합니다.
올해는 규정이 바뀐 홈네트워크에서 2문제, 그동안 출제 되지 않았던 에너지 절약 관련 1문제 등 새로운 지문의 형태가 지속적으로
출제가 예상 되어 기본서에 있는 내용을 충실하게 학습해 기본점수를 확보에 집중해 학습해야 합니다.
공동주택시설개론 단기합격 학습법
제24회 1차 시험은 세 과목 중 시설개론이 가장 어렵게 출제되었습니다.
이는 시설개론에 의해 당락이 좌우될 정도라고 해도 과언이 아닐 것입니다.
근래에 출제되지 않았던 낯선 형태의 문제가 다수 출제되었고,
문제를 위한 문제가 출제되다 보니 시험장에서 문제를 직접 마주한 수험생들은 평소에 보지 못했던 매우 이질적인 문제에 많이 당황하셨으리라 생각됩니다.
구조편에서는 가설 공사 · 가설 구조 문제가 새롭게 1문제 출제되었습니다.
특히 구조형식에서 난도가 높은 지문의 문제가 출제되었고,
적산 문제의 경우 일반적으로 사용되지 않는 규격의 문제가 출제되어 체감적으로 매우 어렵고 난감하게 느껴졌을 것입니다.
설비편에서는 규정이 바뀐 홈네트워크에서 2문제가 출제되었으며, 에너지 절약에 관한 문제가 그동안 출제되지 않았다가 올해 1문제 출제되었습니다.
설비편은 구조편과는 다르게 아주 낯선 문제는 출제되지 않았지만 펌프와 관련된 문제는 전문적인 지식을 요하는 문제로 수험생들이 쉽게 풀어내기 힘든 수준의 난이도였습니다.
제 24회 출제 경향 분석
| 구분 | 출제 문항수 | 비율 | |
|---|---|---|---|
| 건축구조 | 구조총론 | 2 | 5% |
| 토질 및 기초구조 | 2 | 5% | |
| 철근콘크리트구조 | 3 | 8% | |
| 철골구조 | 2 | 5% | |
| 지붕구조 및 홈통공사 | 1 | 3% | |
| 방수 및 방습공사 | 2 | 5% | |
| 조적식구조 | 15 | 38% | |
| 창호 및 유리공사 | 2 | 5% | |
| 미장 및 타일공사 | 2 | 5% | |
| 도장 및 수장공사 | 1 | 3% | |
| 기타마감공사 | 0 | 0% | |
| 적산과 견적 | 2 | 5% | |
| 소계 | 20 | 50% | |
| 건축설비 | 설비총론 | 1 | 3% |
| 급수설비 | 4 | 10% | |
| 배수 및 통기설비 | 3 | 8% | |
| 오수정화설비 | 1 | 3% | |
| 위생기구설비 및 배관설비 | 0 | 0% | |
| 급탕설비 | 2 | 5% | |
| 난방설비 | 2 | 5% | |
| 냉방설비 및 공기조화설비 | 0 | 0% | |
| 전기, 수송 및 기타설비 | 2 | 5% | |
| 소방설비 | 2 | 5% | |
| 가스설비 | 1 | 3% | |
| 홈네트워크 | 2 | 5% | |
| 소계 | 20 | 50% | |
| 총계 | 40 | 100% | |
과목 소개 및 특징
제22회 이후 민법 시험은 사례형 문제들이 까다롭게 출제 되고 있습니다.
기존의 판례와 이론을 접목한 문제에 건전한 상식에 가까운 내용의 지문을 접목하여 수험생들을 당황하게 하는 경향을 보이고 있습니다. 제25회 시험에 대비하는 수험생들께서는 사례형 문제에 판례와 이론을 접목하는 연습을 충실히 할 필요가 있습니다.
이는 지금까지 해왔던 방식이고 다양한 사례에 응용하는 연습이 추가적으로 필요합니다.
민법 단기합격 학습법
제24회 민법 시험은 난이도를 조절하기 위해 신경을 많이 쓴 것으로 보이는 다수의 문제들이 출제되었습니다.
‘민법 총칙’에서는 상식적이면서도 예외적인 지문을 정답과 무관하게 출제하여
수험생 입장에서 생소한 지문으로 인식이 되어 당황하게 만드는 역할을 하게 했던 것 같습니다.
자주 출제되는 판례는 사례형 문제로 구성하거나,
판례의 원문과 반대의 논리로 전개하여 답을 고르는 문제들은 난도가 높은 편이었습니다.
단순 암기 사항을 기반으로 한 문제도 여러 문제가 출제되었는데
이는 최근의 거의 모든 민법 시험의 추세입니다. 정확하게 암기하지 않으면 틀리는 형태로 구성되었습니다.
‘물권 및 채권’의 경우 대체적으로 평이한 내용으로 구성되었으나,
지문을 생소하게 보이도록 노력을 많이 한 문제들로 출제되었습니다.
제 24회 출제 경향 분석
| 구분 | 출제 문항수 | 비율 | |
|---|---|---|---|
| 민법 총칙 | 통칙 | 3 | 8% |
| 자연인 | 2 | 8% | |
| 법인 | 2 | 10% | |
| 물건 | 2 | 3% | |
| 법률행위 | 2 | 10% | |
| 의사표시 | 2 | 5% | |
| 법률행위의 대리 | 2 | 5% | |
| 무효 · 취소 | 2 | 3% | |
| 조건 및 기한 | 2 | 3% | |
| 소멸시효 | 2 | 5% | |
| 물권 및 채권 | 물권 | 9 | 23% |
| 채권 | 8 | 20% | |
| 총계 | 40 | 100% | |
과목 소개 및 특징
상대평가제 실시로 출제 경향의 변화로 다소 까다로워, 전체 내용을 이해해야만 풀 수 있는 사례형 문제 출제 비중이 점차 증가, 또한 최근 개정 내용을 비롯하여 신설된 부분의 출제 비중이 높아지고 있습니다.
기출문제를 변형한 문제에 대한 대비, 수치만 암기해서 풀수 없는 이해력 테스트 문제 등 전략적 접근이 필요 합니다.
주택관리 관계법규 단기합격 학습법
상대평가는 선발예정 인원수가 정해져 있기 때문에 제25회 시험 난이도는 제24회 기준으로 출제될 것으로 예상합니다. 시험 성적순으로 합격자를 결정하므로 수험생간의 경쟁이 더욱 치열해 질 것으로 예상 됩니다.
관계법규 40문제 중 약 57.5%는 주택법, 건축법, 공동주택관리법에서 출제 되기 때문에 빈출 포인트를 확실히 암기해야 합니다.
객관식의 경우에는 단순히 암기사항만을 묻는 것이 아니라, 종합적인 사고를 요하는 문제가 더 늘어날 것으로 예상되므로 이에 대한 철저한 대비를 하여야 하고 주관식(단답형) 문제도 더욱 더 철저히 대비하여야 하겠습니다.
이에 대비하기 위하여서는 평소의 학습뿐만이 아니라 1차 시험일과 2차 시험일 간의 2달여의 기간 동안 마지막 단계별로 효율적이고 집중적인 학습이 요구됩니다. 특히 주택관리관계법규는 총 13개 법의 방대한 내용을 시험범위로 하고 있어서 입문·기본·심화과정을 통하여 그 내용을 충분히 숙지하고, 문제풀이와 모의고사를 통한 실전연습을 철저히 하여 시험에 대비하여야 할 것입니다.
제 24회 출제 경향 분석
| 법령 | 전체 문항 수 (주관식 문항 수) | 비율 |
|---|---|---|
| 주택법 | 8 (3) | 20% |
| 공동주택관리법 | 8 (3) | 20% |
| 민간임대주택 특별법 | 2 (1) | 5% |
| 공공주택 특별법 | 2 (1) | 5% |
| 건축법 | 7 (3) | 17.5% |
| 도시 및 주거환경정비법 | 2 (1) | 5% |
| 도시재정비촉진법 | 1 (1) | 2.5% |
| 시설물법 | 2 (1) | 5% |
| 소방기본법 | 1 (0) | 2.5% |
| 화재예방, 소방시설설치법 | 2 (1) | 5% |
| 전기사업법 | 2 (1) | 5% |
| 승강기 안전관리법 | 2 (0) | 5% |
| 집합건물법 | 1 (0) | 2.5% |
| 총계 | 40(16) | 100% |
과목 소개 및 특징
상대평가는 선발예정 인원수가 정해져 있기 때문에 제25회 시험 난이도는 제24회 기준으로 출제될 것으로 예상합니다.
상대평가는 고득점을 목표로 하는 것이기 때문에 단시간 학습으로 좋은 결과를 얻기는 어려우며, 제25회 시험에서는 선발예정 인원수가 제24회 보다는 조금 줄어들 것으로 예상이 됩니다. 그러므로 관리실무에서 고득점을 획득하기 위해서는 공부량이 많아야 합니다.
공동주택관리실무 단기합격 학습법
24회 시험문제의 난이도는 만점 방지용 문제의 출제로 23회보다 다소 높아졌으나,
관리실무 40문제 중 약 42.5%는 시설관리에서 출제 되기 때문에 빈출 포인트를 확실히 암기해야 합니다. 쉬운문제를 틀릭지 않도록 실수를 최대한 줄이는것도 매우 중요하지만 어려운 문제를 한문제라도 더 맞히는 것이 합격의 당락을 좌우하는 핵심이 될 것으로 판단 됩니다.
제 24시험은 하나의 문제에서 함정을 파는 지문을 제시한 뒤 모든 지문을 끝까지 봐야 정답을 찾을 수 있도록 출제하여 단순 암기보다 정확한 이해를 요구하는 문제가 많이 출제 되었습니다.
객관식은 단순 암기보다 응용문제를 대비
주관식은 기본서 정독을 통해서 세부적인 부분까지 대비
모의고사를 통한 실전 능력을 향상해 본 시험에서 시간 조절 등 실수를 하지 않도록 준비해야 합니다.
제 24회 출제 경향 분석
| 구분 | 전체 문항 수 | 비율 |
|---|---|---|
| 행정관리 | 7 | 17.5% |
| 사무 및 인사관리 | 7 | 17.5% |
| 대외업무 및 리모델링 | 1 | 2.5% |
| 공동주거관리이론 | 0 | 0% |
| 공동주택회계관리 | 3 | 7.5% |
| 시설관리 | 17 | 42.50% |
| 환경관리 | 4 | 10% |
| 안전, 방재관리 | 1 | 2.5% |
| 총계 | 40 | 100% |
